Para los representantes de ambas cámaras se debe hacer cumplir la actual Ley. Reconocieron que puede haber algún caso de abuso pero pidieron que los inquilinos hagan las denuncias en las Cámaras.
Pedro Arpigiani, presidente de la Cámara Inmobiliaria y Horacio González, del Colegio de Martilleros, estuvieron en la Legislatura, en el marco del tratamiento de la ley de modificación de alquileres que pretende consensuar intereses entre las partes.
Para Arpigiani y González, si bien puede haber situaciones abusivas, se puede lograr un acuerdo que beneficie a todas las partes.
Las diferencias se dieron con varias denuncias de inquilinos por cobros abusivos de comisiones por parte de inmobiliarias locales, que derivó incluso en reclamos en Defensa del Consumidor, con acuerdos favorables para las y los inquilinos.
“En principio, hay un proyecto de ley que está plantando la modificación de la Ley de Martilleros y Corredores y estamos acá presentes para interiorizarnos de qué trata el proyecto y aportar desde nuestra posición, los puntos de vista correspondiente”, dijo el presidente de la Cámara Inmobiliaria, Pedro Arpigiani, a Somos Noticias.
Para los representantes de inmobiliarias y martilleros “la ley es muy buena. Abarca al inquilino que paga ese 3% y al propietario que también lo paga, del valor total del alquiler. En distintas situaciones e interpretaciones, se puede cobrar ese 3% al propietario, que después te da la administración y el 3% u el valor del mes de alquiler al inquilino.
“Esa es la variante en la que se puede iniciar la cuestión, pero creo que la problemática está desfigurada. En general, quien es del interior, llega a la ciudad a estudiar y tu familia te paga el alquiler. Si anduviste bien y te recibiste, pasás a ser un inquilino vos y en dos o tres años, llegás a comprarte un terreno. Esa sería una situación que en 15 0 18 años, podés tener tu propiedad, pero si eso se corta y no hay crédito o casas, o trabajo, sos un inquilino crónico y eso generalmente distorsiona esta situación”, dijo.
Además, Arpigiani negó que hubo fallos en contra de Defensa del Consumidor. “Sí hubo acuerdos, que, cuando se trata de no mucho dinero, ahorra tiempo al profesional, que no se va a poner en un problema de judicializar $1500 o $2000. De alguna manera esos acuerdos fueron por conveniencia y no por razonabilidad por parte del inquilino sobre que hubo abusos”, afirmó.
